კალკულატორი ვალუტის კურსები ფილიალები და ბანკომატები

სუბსიდირებული იპოთეკა ახალშეძენილი შვილის მშობლებისთვის

უკან დაბრუნება
სუბსიდირებული იპოთეკა ახალშეძენილი შვილის მშობლებისთვის

ვის შეუძლია სუბსიდირების პროგრამით სარგებლობა:

  • ოჯახს, მარტოხელა მშობელს ან ქვრივს თუ სესხის აღების მომენტში ჰყავს 2023 წლის 1 სექტემბრის შემდეგ დაბადებული 1 წლამდე ასაკის შვილი.
  • ოჯახს, მარტოხელა მშობელს ან ქვრივს, თუ სესხის აღების მომენტში უკვე ჰყავს 3 ან მეტი შვილი (ერთ-ერთი შვილი მაინც უნდა იყოს ერთ წლამდე ასაკის), შვილის შეძენის ან აყვანის შემთხვევაში შესაძლებლობა აქვს პროგრამაში ჩაერთოს 2022 წლის 1 სექტემბრის შემდეგაც.
  • ბენეფიციარი უფლებამოსილია პროგრამით ისარგებლოს მეორეჯერაც, თუ პროგრამაში ჩართვის შემდეგ შეეძინება ან/და შვილად აიყვანს მე-4 ან მეტ შვილ(ებ)ს. ასეთ შემთხვევაში მსესხებელი უფლებამოსილია აიღოს ჯამში 200 000 ლარი სესხი;
  • ოჯახს, მარტოხელა მშობელს ან ქვრივს, რომელსაც სესხის აღების მომენტში ჰყავს არასრულწლოვანი შვილი, რომელიც აყვანილია 2021 წლის 1 სექტემბრის შემდეგ (აუცილებელია, სესხის აღების მომენტში, ერთ წლამდე ასაკის იყოს შვილი).

სააგენტო პროგრამის ფარგლებში ახორციელებს ბენეფიციარისთვის გაცემულ სესხზე დარიცხული საპროცენტო განაკვეთის სუბსიდირებას, სესხის გაცემიდან 60 (სამოცი) თვის განმავლობაში შემდეგნაირად:

  • საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილ რეფინანსირების განაკვეთს გამოკლებული 3,5 %-ი, მაგრამ არაუმეტეს 6 %-ის ოდენობით - თუ მსესხებელს ჰყავს 1 ან 2 შვილი.
  • საქართველოს ეროვნული ბანკის მიერ დადგენილ რეფინანსირების განაკვეთს გამოკლებული 1,5 %-ი, მაგრამ არაუმეტეს 8%-ის ოდენობით - თუ მსესხებელს ჰყავს 3 ან მეტი შვილი.

მახასიათებლები

სესხის მაქსიმალური თანხა
200,000 ლარი*
სესხის მაქსიმალური ვადა
20 წელი
საპროცენტო განაკვეთის ტიპი
შერეული (გარკვეული პერიოდის განმავლობაში - ფიქსირებული, შემდეგ - ინდექსირებული**)
ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი
6.36%-დან
თანამონაწილეობა
0%-დან
დაფარვის წესი
ყოველთვიური, თანაბარი გადახდებით
გაცემის საკომისიო
0.5%-დან
განაღდების საკომისიო
0.2%
ვადაზე ადრე დაფარვის საკომისიო
0% საკუთარი სახსრებით მხოლოდ სუბსიდირების (თანადაფინანსების) პერიოდში; გარე რეფინანსირება სუბსიდირების (თანადაფინანსების) პერიოდში - 0-2% (ფიქსირებულ პერიოდში), 0-0.5% (ინდექსირებულ პერიოდში)
ვადაგადაცილების ჯარიმა
ვადაგადაცილებული თანხის 0.4% (ყოველ ვადაგადაცილებულ დღეზე), არაუმეტეს კანონით განსაზღვრული მოთხოვნებისა
უძრავი ქონების დაზღვევა
არ არის სავალდებულო
სიცოცხლის დაზღვევა
არ არის სავალდებულო

*თუ ქონების შესაძენად/ასაშენებლად გჭირდებათ მეტი თანხა, დარჩენილი თანხა დაფინანსდება პარალელური იპოთეკური სესხით, რომელზეც არ მოხდება სახელმწიფოს მხრიდან პროცენტის თანადაფინანსება.
თუ სესხის გაცემიდან 5 წლის მანძილზე შეგეძინებათ მე-4 ან მეტი შვილი, შეგიძლიათ ისარგებლოთ დამატებით მაქსიმუმ 200,000 ლარიანი იპოთეკური სესხით, რომელზეც გაცემიდან 5 წლის მანძილზე ასევე გავრცელდება პროცენტის თანადაფინანსების სახელმწიფო პროგრამა.
**მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საქართველოს ეროვნული ბანკის რეფინანსირების განაკვეთზე, რომელიც შესაძლოა შეიცვალოს (გაიზარდოს ან შემცირდეს), შესაბამისად შეიცვლება სესხის საპროცენტო განაკვეთი და სესხის შენატანი.

 

  • დასაფინანსებელი უძრავი ქონება (შესაძენი/ასაშენებელი);
  • დამატებით შესაძლებელია წარმოდგენილ იქნას მსესხებლის/თანამსესხებლის საკუთრებაში არსებული/შესაძენი ან მესამე პირის საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება. 
     
  • პირადობის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
  • უძრავი ქონების ამონაწერი საჯარო რეესტრიდან;
  • შემოსავლის დამადასტურებელი საბუთები;
  • სამოქალაქო ქორწინებში მყოფმა პირმა:
    • სამოქალაქო ქორწინების მოწმობა;
    • ცნობა განაცხადების შევსებისას განქორწინების ფაქტის რეგისტრაციის არარსებობის შესახებ;
  • მარტოხელა მშობელმა (არა განქორწინებულმა):
    • მარტოხელა მშობლის დამადასტურებელი დოკუმენტი;
  • ქვრივმა:
    • სამოქალაქო ქორწინების მოწმობა;
    • მეუღლის გარდაცვალების მოწმობა;
  • შვილებთან დაკავშირებით:
    • არასრულწლოვანი შვილების/გერის/შვილად აყვანილი პირების დაბადების მოწმობები;
    • შვილად აყვანის შემთხვევაში, დამატებით შვილად აყვანის დამადასტურებელი საბუთი;
    • გერის შემთხვევაში, მის მშობელთან სამოქალაქო ქორწინების მოწმობა.
  • სტატუსი - სამოქალაქო ქორწინებაში მყოფი პირი/მარტოხელა მშობელი/ქვრივი
  • ასაკი - 21-70 წელი (ვადის ბოლოს)
  • შემოსავალი - ნებისმიერი სახის სტაბილური შემოსავალი: ხელფასი, დივიდენდი, იჯარა, გზავნილი, თვითდასაქმებით მიღებული შემოსავალი
  • თანამსესხებელი - თუ თქვენი შემოსავალი არ არის საკმარისი მოთხოვნილი თანხის მისაღებად, შეგიძლიათ თანამსესხებლად აიყვანოთ სტაბილური შემოსავლის მქონე ოჯახის რომელიმე წევრი/წევრები.

მსგავსი სესხები