Субсидированная ипотека для родителей новорожденных
Вернуться назад
Кто может воспользоваться программой субсидирования:
- Семья, одинокий родитель или вдовец/вдова, если на момент взятия кредита у них есть ребенок в возрасте до 1 года, родившийся после 1 сентября 2023 года.
- Семья, одинокий родитель или вдовец/вдова, если на момент взятия кредита у них уже есть 3 или более детей (как минимум один ребенок должен быть в возрасте до 1 года); в случае рождения или усыновления ребенка, у них есть возможность включиться в программу и после 1 сентября 2022 года.
- Бенефициар имеет право воспользоваться программой во второй раз, если после включения в программу у него родится и/или он усыновит 4-го или последующего ребенка (детей). В таком случае заемщик имеет право взять кредит на общую сумму 200 000 лари.
- Семья, одинокий родитель или вдовец/вдова, у которых на момент взятия кредита есть несовершеннолетний ребенок, усыновленный после 1 сентября 2021 года (обязательно, чтобы на момент взятия кредита ребенок был в возрасте до одного года).
В рамках программы Агентство осуществляет субсидирование процентной ставки, начисленной на выданный бенефициару кредит, в течение 60 (шестидесяти) месяцев с момента выдачи кредита следующим образом:
- Ставка рефинансирования, установленная Национальным банком Грузии, за вычетом 3,5%, но в размере не более 6% — если у заемщика 1 или 2 ребенка.
- Ставка рефинансирования, установленная Национальным банком Грузии, за вычетом 1,5%, но в размере не более 8% — если у заемщика 3 или более детей.
Характеристики
Валюта кредита
GEL
Максимальная сумма кредита
200,000 Лари
Максимальный срок кредита
240 месяцев
Процентная ставка
Смешанный (фиксированный на определенный период, затем индексируемый*)
Эффективная процентная ставка
От 7.3%
Соучастие
От 0%
Порядок погашения
Ежемесячные, равные платежи
Комиссия за предоставление кредита
От 0,5%
Комиссия за обналичивание
0.2% (Лари)
Комиссия за досрочное погашение
0% только за счет собственных средств в период субсидирования (софинансирования); внешнее рефинансирование в период субсидирования (софинансирования) - 0-2% (в фиксированный период), 0-0,5% (в индексированный период)
Штраф за просрочку платежа
0,4% от суммы просроченной задолженности (за каждый день просрочки), не превышая установленные законодательством требования
Страхование недвижимости
Не обязательно
Страхование жизни
Не обязательно
*Если для приобретения/строительства жилья требуется сумма побольше, остальную часть финансируем ипотечных кредитом, начисленные проценты которого не будут со-финансированы со стороны Государства.
Если в течении пяти лет после выдачи займа у Вас родится четвертый или больше детей, Вы можете использовать дополнителный субсидированный кредит в размере не более 200,000 GEL.
**Ставка кредитования привязана к ставке рефинансирования Национального Банка Грузии.
Обеспечение кредита
- Приобретаемая/строящееся жилая недвижимость;
- Дополнительно может быть предоставлена недвижимость, принадлежащая заемщику/со заемщику/третьему лицу.
Перечень основных документов, необходимых для получения кредита
- Документ, удостоверяющий личность заемщика/созаемщика/залогодателя;
- Выписка из Публичного реестра по объектам финансирования и обеспечения;
- Документы, подтверждающие доходы;
- Лицо, находящееся в регистрированном браке:
- Удостоверение регистрации гражданского брака;
- Документ, подтверждающий отсутствие расторжения брака.
- Мать/отец одиночка (не находяшийся в разводе):
- Документ, подтверждающий статус матери/отца одиночки.
- Вдова/вдовец:
- Удостоверение регистрации гражданского брака;
- Удостоверение смерти супруга/супруги.
- Касательно детей:
- Удостоверения рождения несовершеннолетних детей;
- В случае усыновления/удочерения, документ подтверждающий факт усыновления/удочерения;
Критерии и требования к заемщикам
- Возраст - 21-70 лет (на дату погашения кредита)
- Доход – стабильный доход любого типа: зарплата, дивиденд, аренда, денежные переводы, доход самозанятых лиц...
- Созаемщик – если объем Вашего дохода недостаточен для получения нужной суммы, можно добавить в качестве созаемщика любого члена/членов семьи, имеющих стабильные доходы.
